стрелка

Взять кредит под залог недвижимости

Взять кредит под залог недвижимости

Так уж вышло, что в современном мире сложно справиться с все растущими потребностями без того, чтобы брать деньги в долг. И, конечно же, чаще всего люди обращаются именно в банк – ведь там и суммы больше, и договор официальный. Но несмотря на то, что банк – официальная структура, где и за заёмщиком, и за кредитором юридически закреплены определённые права и обязанности, заёмщику всегда нужно знать те подводные камни, которые неизбежно встретятся ему на пути не только к получению кредита, но и его погашения. Выбор схемы расчёта выплат – аннуитетный или дифференцированный поможет значительно сократить объем ежемесячных платежей.

Особое внимание

Первое, на что стоит обращать внимание – это на условия договора. К сожалению, здесь незнание не освобождает от ответственности, поэтому договор нужно изучить предельно внимательно. Ведь всегда есть опасность того, что этот кредит станет для вас последним.

А все дело в плохой кредитной истории, которая может вдруг у вас появиться из-за того, что вы недостаточно внимательно читали договор. Очень часто причиной в отказе выдачи кредита становятся самые незначительные и, казалось бы, глупые причины.

Основные причины отказа

Во-первых, среди таких причин можно назвать погашение задолженности практически впритык к установленному сроку. Но, учитывая то, что несколько дней ещё занимает почта, которая задержалась, получается, что заёмщик погасил его позже установленного срока. Теперь для банка он должник. Есть и ещё один очень распространённый пример. Когда вы, как вам кажется, совершенно правильно рассчитали весь долг, но не учли какие-то сущие копейки.

Вот как раз-таки из этих сущих копеек вы и становитесь для банка злостным неплательщиком. И здесь есть ещё одна банковская уловка, о которой вы просто обязаны знать. Зачастую кредиторы предупреждают заёмщиков о такой задолженности в самый последний момент. Причина очевидна – чтобы долг побольше набежал.

Дальше – начисление штрафов. В конце концов все это может превратиться в тот долг, погасить который уже будет ой как непросто. Непогашенный долг – это причина, которая в будущем сделает получение вами кредита практически невозможным.

Что самое обидное в таком положении – так это то, что вы, вроде бы, сами договор подписывали. И были уверены, что знали о своей кредитной линии все. Банк в любом случае останется формально прав – ведь договор был подписан собственноручно вами. Каким образом исправить кредитную историю в короткий срок? Самый доступный и быстрый способ – это микрозаймы! В течении одного дня можно взять несколько микрозаймов не выходя из дома, погасить за несколько дней (так потери будут минимальны). Повторить это действие 2-3 раза. Всё! Исправление кредитной истории микрозаймами – реальный способ вернуть доверие банков.

Возникновение плохой кредитной истории

Отдельно необходимо остановится и ещё на одном случае возникновения плохой кредитной истории. Случай, к сожалению, довольно распространённый. Банки очень любят такое понятие, как залог.

Оно и понятно – ведь кредитор должен быть уверен, что заёмщик сможет расплатиться с долгом даже если у него не будет денег. Вот здесь-то и возникает ловушка. Пока у заёмщика была работа, залог его имущества или недвижимости, конечно же, не выглядеть «как приговор».

Но если бы вы знали, как часто, к сожалению, случаются ситуации, когда из-за кризиса человек теряет работу и, соответственно, уже не может заплатить по кредиту. Тогда банк имеет полное право прислать к заёмщику судебных приставов и просто отобрать имущество! Вот так и получается, что такой ипотечный кредит может и вовсе стать последним кредитом в жизни заёмщика.

Подведём конечный итог

Если подытожить все вышесказанное, хочется сказать вам только одно: внимательно читайте договор! Требуйте от банковского сотрудника подробных разъяснений. Не верьте банку на словах, требуйте показывать все положения на бумаге. Помните: платить по кредиту именно вам. И если вы будете соблюдать все эти нехитрые правила, плохая кредитная история вам точно не грозит.

 


ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
  • Как составить договор в свою пользу
  • 5 профилактических мер для защиты бизнеса в интернете
  • Возврату и обмену не подлежит
  • Непростительные ошибки в подписании кредитного договора
  • Как развить упорство...
  • Как оформить удаленного сотрудника. Простая пошаговая инструкция 
  • Почему состояние личного счета имеет значение для стартапа 
  • МАРШРУТНЫЕ ПЕРЕВОЗКИ: НАЧАЛО СОБСТВЕННОГО ДЕЛА
  • Структура бизнес-плана.
  • 45 способов удвоить доход простыми средствами
  • 7 способов развить упорство
  • Китаец, проживающий в Нью–Йорке, обратился в местный банк с просьбой предоставить ему кредит в размере 5 000 долларов, причем только на две недели. В качестве залога под кредит мужчина предложил свой автомобиль – спортивный Ferrari стоимостью 250 000 долларов. Спустя две недели, как китаец и обещал, он вернул банку взятые 5 000 долларов плюс процент за 14 дней – 15 долларов 41 цент. После денежных операций он спокойно забрал свой спорткар. Когда же банковский служащий спросил мужчину, в чем был смысл его действий – взять такой небольшой заем на такой короткий срок под столь дорогостоящий залог, довольный обладатель Ferrari объяснил, что за 15 долларов найти место для двухнедельной охраняемой парковки такого эксклюзивного авто в Нью–Йорке просто нереально, и более удобного способа оставить
  • В 2017 для обывателя доллару нет альтернативы
  • Кредит в банке Восточный Экспресс
  • Кредит в МДМ Банк
  • Заемщики добились права рассчитываться на выгодных условиях
  • Ренессанс кредит
  • Банковские вклады
  • Граждане снимают деньги с кредиток в ломбардах
  • Банк России заблокировал 8 сайтов нелегальных МФО
  • МФО выдала заем под 2379% и вылетела из реестра ЦБ
  • Кредит пенсионерам от Сбербанка
  • Аннуитетный или дифференцированный платеж?
  • Кредитная карта Visa Gold Сбербанк преимущества и недостатки
  • Как правильно пользоваться кредитной картой
  • Онлайн заём в «Честное Слово»
  • МигКредит
  • Как правильно подобрать и взять кредит в банке
  • Отзывы клиентов РОСБАНКА о кредитных программах
  • В чем опасность получения займов
  • Кредит на развитие малого бизнеса от государства

  • Отзывы покупателей

    Нажимая кнопку «ДОБАВИТЬ ОТЗЫВ», я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.


    Контакты:
    Адрес: Б. Тульская, 13 115225 Москва,
    Телефон:+7 915-698-27-77, Электронная почта: размещение рекламы:contact@zaym.biz Новости финансов. Аналитика

    Нажимая кнопку «ВОЙТИ НА САЙТ», я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.